１、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。

　　２、若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。

　　３、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。

　　４、申请人备齐资料到收件窗口申请登记。

　　５、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。

　　６、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。

　　７、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。

　　８、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。

　　９、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。

　　办理期限：从收件窗口立案受理，领取《房地产申请登记回执》之日计算１０个工作日。（涉及其他登记业务合并受理的，相应增加该业务办理时间）。