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租房程序怎么走应该注意哪些问题?
作者：武汉房产律师 文章来源：www.whfc027.com 点击数： 更新时间：2018/5/14
找中介租房子流程：
1、在租房网站上，按你的需要寻找合适的房源; 2、找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话联系向发布房源的经纪人详细了解情况; 3、对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看; 4、按约定的时间和地点，到出租房地点进行实地考察; 5、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等)，当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决; 6、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件; 7、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租房的钥匙。 找个人租房子流程： 1、通过网络、路边广告、朋友介绍等途径找到合适的房源，并与房主联系看房; 2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件; 3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)，并索取复印件做为合同附件; 4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书; 5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明; 6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。 武汉房产律师 陈玲律师 手机：13397122086 13667217638 |
