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买房后所需交纳的费用
作者：武汉房产律师 文章来源：www.whfc027.com 点击数： 更新时间：2016/11/7
交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。
1、大修基金：购房款的2%-3% 是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。目前重庆执行的收费办法是： 不含电梯：总房款×2% 含电梯：总房款×3% 部分试点楼盘按50~60元/m2收取 开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。 2、物业管理费：从收房日开算 以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。 产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。 3、权属登记费：80元/套 权属登记费就是办理房产证的费用。 武汉房产律师 陈玲律师 手机：13397122086 13667217638 |
