一、小产权房买卖法院受理吗

关于小产权房屋买卖所引发的纠纷，法院原则上会依法予以审理并给予公正裁决，然而能否实现原告的诉讼请求还应视具体情形而定。

由于小产权房屋的交易过程中尚未获得相关土地使用权与建筑许可证的审批，同时也未能由政府部门颁发相应的产权证明文件，因此此类房产的买卖往往无法受到法律严格的保护。

若买卖双方因诸如合同执行问题、物业款项返还等事宜产生争议且提起民事诉讼，那么法院将依法对该类涉案进行审理。

然而针对有关确认合同合法性、推动房屋所有权变更登记等诉讼请求，则往往很难获得法院的支持。

需要特别指出的是，各地方各级法院在处理这类案件时，可能会因其个案的具体情节以及当地相关政策的差异性而采取截然不同的判决策略。

因此，我们建议在涉及到小产权房屋买卖行为时，务必审慎对待并对此做好充分了解，以避免面临无谓的法律风险。

二、小产权房买卖纠纷法律问题如何解决

关于小产权房买卖纠纷的法律应对策略 对于涉及到小产权房源买卖引发的争议，当事人双方应当首先尝试采取私底下协商解决的方式进行处置。

若经过充分沟通和努力之后仍然未能达成共识，则可依据事先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请； 然而，如当事人双方并未就仲裁事项达成共识且无任何书面约定，那么他们便有权向当地人民法院提起诉讼。

此外，如果当事人对已经产生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书拒绝履行，另一方有权依法向人民法院申请强制执行。

《民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。