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开发商的质保是交房后还是竣工后
作者:武汉房产律师 文章来源:www.whfc027.com 点击数: 更新时间:2024/7/11
《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 以下是几种常见情况的具体解释: 1.当交通违规行为被交警现场查获且开具了罚单时,针对相应的处罚,扣分将会从相关人员(即驾驶员)的驾驶证中扣除。 2.若违规行为为监控摄像头所捕捉,相关人员需亲自到交警大队认可此次违规行为,在此情况下,扣分将直接扣在责任人身上。 3.如无他人认可的违规行为出现,那么车管所便可能采取拒绝车辆年度检验,直至违规则行为得到妥善处理后,车主才能申请进行车辆年检。 对于驾驶证由于各类违规行为而导致的满额12分的处理流程如下所示: 1.机动车驾驶人在一个计分周期内累计违规积分达到最高12分上限后,根据相关法律法规规定,公安机关交通管理部门应当暂时扣押其机动车驾驶证,同时开具强制执行通知书以及满分教育通知书,通知机动车驾驶人参加满分学习课程和相应的考试。 2.临时入境的机动车驾驶者同样适用类似处理方法,当他们在一个计分周期内累计分数达到12分时,公安机关交通管理部门应立即吊销其临时机动车驾驶许可证,并发起满分教育通知书,告知特定情况。 3.机动车驾驶人员在实习期间因违反道路交通相关法规被扣满12分的话,实习驾驶资格将遭受撤销,必须重新取得相应的驾驶执照。 《道理交通安全法》第一百一十四条 公安机关交通管理部门根据交通技术监控记录资料,可以对违法的机动车所有人或者管理人依法予以处罚。对能够确定驾驶人的,可以依照本法的规定依法予以处罚。 武汉房产律师 陈玲律师 手机:13397122086 13667217638 |