一、整租的房子找人合租要重新签合同吗

在未经房东授权许可的情况下，承租方私自进行转租的行为，将触发房东解除房屋租赁合同的权利。但是，若经得房东的明确同意，承租方可将房屋再行转租予他人。在此情况下，承租人和房东所签署的租赁合同依旧具有法律效应，而对于受让人（即第三方）对租赁物业所产生的损害，承租方仍需承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

二、整租的房子可以转租吗

在整栋房屋租赁过程中，若经出租方同意，可转让租赁权;

反之，若未得到出租方许可或租赁协议中已规定不得转让，则不可进行转租事宜。

若承租人违背出租方意愿进行擅自转租，出租方可采取取消合同举措;

至于次承租人因此而遭受之经济损失，将由承租人负全责。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。