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批复拆迁公告到具体拆迁多久 作者:武汉房产律师    文章来源:www.whfc027.com    点击数:    更新时间:2024/5/19

一、批复拆迁公告到具体拆迁多久

  1.拆迁通告下来后,通常大约需要30天左右的时间才能进行具体的拆迁工作。

  2.这一过程中,如果是对合法的建筑物进行拆迁,就会涉及到房屋价值的补偿以及安置人员费用的补偿等。

  3.补偿的金额将依据房屋的建筑面积和市场评估价格来确定。

  4.根据我国的相关法律规定,房屋拆迁时需要经过一系列的程序,包括确定评估机构、对房屋价值进行评估、有异议的申请重新评估、确定房屋价值等步骤。

  二、无产权房屋补偿

  对于无产权的自建房,即使没有房产证,拆迁时也是有补偿的。这种房屋属于产权不明且需认定是否合法的建筑。

  在征收时,需要增加两个程序:

  1.由主张房屋产权的人提出申请,并承担虚假申请的法律责任,征收人在征收现场及相关媒体公示60天,如果没有其他人主张该房屋的产权,就可以认定产权人。

  2.由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑。如果认定为合法建筑,就可以测量评估并计算出补偿金额。


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