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房屋拆迁纠纷如何向法院诉讼 作者:武汉房产律师    文章来源:www.whfc027.com    点击数:    更新时间:2024/5/8

 一、房屋拆迁纠纷如何向法院诉讼

  在面临房屋拆迁纠纷时,向法院提起诉讼是一种常见的解决方式。

  根据《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》的规定:

  当拆迁人与被拆迁人达成协议后,如果一方或双方当事人反悔,且未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。

  这意味着,在拆迁补偿安置协议订立后,如果被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁,或者拆迁人与被拆迁人达成协议后反悔,且双方没有达成仲裁协议的,任何一方当事人都可以起诉。

  二、提起民事诉讼条件

  在提起民事诉讼时,需要满足一定的条件。

  1.提起诉讼的当事人必须是具有民事诉讼权利能力的公民、法人或其他组织。

  2.必须有明确的被告,即被拆迁人或拆迁人。

  3.还需要有具体的诉讼请求和事实、理由,以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

  在拆迁补偿安置协议纠纷中,通常的诉讼请求是要求对方履行协议或承担违约责任等。


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