房屋租赁合同在成立后，确实允许一方当事人在符合法定或约定条件下单方面要求解除。

　　法律赋予了出租人和承租人这样的权利，但行使这一权利时，必须遵循法律规定或合同约定的解除情形。否则，任意解除可能会构成违约，需承担对对方的违约责任。

　　具体来说，房东在以下情况下有权单方解除合同：

　　1.当承租人违反约定的使用方式，或不按租赁房屋的性质进行使用时。

　　《民法典》第七百一十一条明确规定，若承租人未按约定或租赁物性质使用租赁物，导致损失，出租人有权解除合同并要求赔偿。

　　2.当承租人拖欠租金，并在出租人催告后，仍不在规定的期限内支付的。

　　《民法典》第七百二十二条指出，承租人无正当理由不支付或延迟支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付；如承租人仍不支付，出租人有权解除合同。

　　3.承租人未经出租人同意，擅自将租赁房屋转租给第三人的。

　　《民法典》第七百一十六条第二款明确规定，承租人未经出租人同意进行转租的，出租人有权解除合同。

　　4.当合同双方对租赁期限没有明确的约定或约定不明确时，视为不定期租赁。

　　在这种情况下，双方均可以随时解除合同，但出租人在解除合同前应给予承租人合理的通知时间。