关于租房事宜，我们无需通过中介机构间接处理，个人便可直接与拥有房产者协商并确立房屋租赁合同关系。

如果租赁双方所签署的合同能够符合以下几个基本要素及要求，那么这就是一个具备效力和约束力的合法合约：

首先，当各方当事人在制定签署合同时，每方必须具备充分的，足以进行相关民事行为的法律权力和资格；

其次，在整个协议缔结过程中，双方对各自的意愿表达真实且明确，绝无任何形式的欺骗、恐吓或者恶意行为；

再者，他们达成的协议内容不得有违于国家法律和地方性行政规章制度的强制性条款，而且也不能任意违背社会公共秩序和善良风俗习惯；

最后值得注意的是，住房租赁合同的租赁期限一旦确定必须在禁止性范围内，不得超出二十年。《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。