一、租房违约剩余的租金能不能退

　　在租房合同未到期的情况下，如果租客提出退房要求，一般来说，剩余的租金是可以退还的。

　　然而，这属于违约行为，租客应承担相应的违约责任。在合同中有无约定违约金的情况下，处理方式会有所不同：

　　1.如果双方在合同中约定了违约金，租客需要按照约定支付违约金。

　　2.约定的违约金可能低于或过分高于实际造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求对违约金进行适当调整。

　　3.如果合同中没有约定违约金，租客则需要按照实际造成的损失承担违约责任。

　　二、违约责任和违约金

　　在租房合同未到期的情况下，如果一方要求退房，违约责任应由违约方承担。

　　1.如果双方在合同中约定了违约金，违约方需按照约定支付违约金。

　　约定的违约金可能低于或过分高于实际造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求对违约金进行适当调整。

　　2.如果合同中没有约定违约金，违约方则需按照实际造成的损失承担违约责任。

　　在处理租房合同未到期被要求退房的情况时，应首先考虑双方在合同中的约定，包括违约金条款和处理方式。