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物业费不交被起诉了会有什么结果
作者:武汉房产律师 文章来源:www.whfc027.com 点击数: 更新时间:2024/3/11
如果业主未能按时支付物业费,物业公司可能会采取起诉的方式。在这种情况下,业主将会面临以下后果: 1.需要补齐未支付的物业费:一旦物业公司胜诉,业主将需要补齐所有未支付的物业费。 2.可能需要承担违约金:如果业主在判决生效后仍不履行支付义务,物业公司有权向法院申请强制执行。 在此过程中,业主可能需要支付违约金,这将对业主的信用记录产生负面影响。 在某些情况下,业主可以合法地不支付物业费。这些情况包括: 1.物业服务合同约定之外的服务:如果物业公司未经业主委员会或业主认可,自行提供服务,业主或使用人可以不支付相应费用。 2.政府指导价超出部分:对于实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导价的部分有权拒交。 3.物业公司未履行合同义务:如果物业公司未履行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。 例如,物业公司未定期清理下水道,业主可以据此拒绝支付相应的物业服务费。 武汉房产律师 陈玲律师 手机:13397122086 13667217638 |