变更房产证需要费用标准如下：

　　有房无贷，房产证变更名字的费用为110元；

　　有房有贷，房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费；

　　未婚或没有直系血缘关系，不满5年的，房产证变更名字的费用为5.5%的营业税、1%个人所得税和万分之5的印花税。

　　1.需要解除抵押的步骤：

　　(1)到银行申请提前还款：大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款，3—5个工作日后拿他项权证到房管局拿产权证;

　　(2)拿到产权证后到房管部门做测绘(测绘一张新图纸)，3—5个工作日可拿;

　　(3)测绘之后过可以签订房管局的过户合同(这就算是已经过户了);

　　(4)3-7个工作日内会通知缴存契税，个人所得税、过户费、印花税等费用;

　　(5)5个工作日后通知您领取新的产权证。

　　2.无需解除抵押除第1项的，第1小项不用做之外其他照旧。

　　注：如果需要贷款的话需要在第1项的第1小项和第2小项中加入：到相关银行(就是你现在想贷款的银行)申请贷款审批(3-5个工作日)。