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出售农村房屋要交多少税
作者:武汉房产律师 文章来源:www.whfc027.com 点击数: 更新时间:2023/3/25
出售农村房屋要交多少税有以下几种: 1.契税:契税的交纳需要根据房屋的面积来进行计算,具体的标准是:房屋建筑面积在90平方米以下且是 购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳。 2.个人所得税:个人所得税有一个5年之期,这一点和咱们城镇的房屋出售是一样的。 3.土地税:土地税也有一个5年之内,标准如下:售房者取得房屋产权满5年出售的,免征土地税;售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房价的1%缴纳。 4.印花税:缴纳税率为万分之十。 5.房屋交易手续费:3元每平米,买卖双方共同承担。 6.房屋产权登记费:一般为80元。
去乡镇国土所提出申请; 提交相关材料; 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 实地进行勘丈、调查、公告; 报国土局审核,注册登记; 发证。 武汉房产律师 陈玲律师 手机:13397122086 13667217638 |