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宅基地被侵占怎么办
作者:武汉房产律师 文章来源:www.whfc027.com 点击数:52 更新时间:2023/2/28
一、农村宅基地房屋怎么过户 农村宅基地房屋的过户流程如下: 1.转让方和受让方共同向村民委员会提出申请; 2.村委会受理后,向国土资源所提出申请; 3.国土资源所进行调查,并进行公示,公示时间一般为十五日。 《土地管理法》第六十三条第三款、第五款规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 二、宅基地被侵占怎么办 宅基地被侵占的办法是可以先协商解决。如果无法协商,可以请求人民政府处理。 根据《土地管理法》第十四条的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 武汉房产律师 陈玲律师 手机:13397122086 13667217638 |