父母出资子女贷款，算子女的房产。父母出资给婚后子女买房的，财产归属根据以下情形处理：

1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产;

2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产;

3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。