房屋租赁合同违约责任包括以下内容:

1.出租人的违约责任。

(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的。应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

(2)交付的房屋及其附属设施不符合台同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护。危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

(3)出卖转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

2.承租人的违约责任。

(1)未按约定支付租金的，除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的， 出租人得解除合同。